適切な補修設計の判断を行う

銀座地下駐車場では補修設計を実施

銀座地下駐車場では、漏水が至る個所にみられ、中央区が管理する駐車場及び駐輪場の中で、最も老朽化が進行している状況でした。利用者へのサービスを維持するため、早急に対策が必要なことから補修設計を行いました。この駐車場は地下コンクリート構造物であったことから、まず、コンクリート躯体の状態を確認しましたが、コンクリート強度やコンクリート中の鉄筋には、大きな問題は無いことが分かりました。そのため、施設を造り直すような大規模な工事は必要がなく、主に漏水を止める工法により対策をすることとしました。

駐車場および駐輪場の補修の優先順位を設定
中央区では、多くの駐車場および駐輪場の維持管理をする必要がありますが、維持管理に必要となる費用には、限度があります。そのため、限られた予算内で効率的に維持管理を実施していくために、駐車場および駐輪場間で優先的に対策をしていく順番を設定しました（本業務では、駐車場7ヶ所と駐輪場20ヶ所に対して設定しています）。優先的に対策を行う駐車場および駐輪場は、利用者が多い施設、その施設の利用が出来なくなった場合に近くに代替えがない施設、設置から経過年数が長い施設等の条件から総合的に判断をしています。

長寿命化計画及び見直しのサポート
計画的な推進を継続させていくためには、駐車場および駐輪場の需要等の社会情勢に対応していくことや計画通りに補修工事が進んでいるか検証を行い、定期的に計画を見直していくことが必要です。当社では、このような駐車場および駐輪場の長寿命化計画策定、並びに、計画の見直しにおいて、技術支援が出来るサポート体制を構築しています。


※2021年9月時点の情報です。