適切な補修設計の判断

銀座地下駐車場では補修設計を実施

銀座地下駐車場では、漏水が至る所にみられ、中央区が管理する駐車場および駐輪場の中で、最も老朽化が進行していました。利用者へのサービスを維持するため、早急な対策が必要なことから補修設計を実施しました。この駐車場は地下コンクリート構造物であったため、まずコンクリート躯体の状態を確認しましたが、コンクリートの強度や内部の鉄筋には、大きな問題はないとわかりました。そのため、施設を造り替えるような大規模工事ではなく、主に漏水を止める工法で対策することとしました。

駐車場および駐輪場の補修優先順位を設定
中央区では、多くの駐車場・駐輪場を維持管理する必要がありますが、その費用には限りがあります。そのため、限られた予算内で効率的に維持管理を実施すべく、施設間で優先的に対策する優先順位を設定しました（本業務では、駐車場7カ所と駐輪場20カ所を対象としています）。優先順位は、利用者が多い施設、利用できない際に代替となる施設が近くにない施設、設置からの経過年数が長い施設といった条件から、総合的に判断しました。

長寿命化計画および見直しのサポート
計画を継続的に推進していくためには、駐車場・駐輪場の需要といった社会情勢の変化に対応することや、計画通りに補修工事が進捗しているかを検証し、定期的に計画を見直すことが必要です。当社では、このような長寿命化計画の策定ならびに計画の見直しにおいて、技術支援ができるサポート体制を構築しています。


※2021年9月時点の情報です。