市の新拠点にふさわしい交流空間の形成

本プロジェクトの目的は、つくばエクスプレス流山おおたかの森駅前の市有地に、音響に配慮した「多目的ホール（500席以上）」をはじめ、既存のおおたかの森出張所機能を拡充した「（仮称）市民窓口センター」、「ホテル」、「集合住宅」、「商業・業務施設」からなる複合施設を民間事業で一体的に整備し、市の新拠点にふさわしい交流空間を形成することです。
事業化にあたっては、市の財政負担を発生させない事業スキームについて、民間事業者との直接対話を通じて確認しながら検討しました。その結果、「定期借地権方式」または「等価交換方式＋定期借地権方式」のいずれかを選択可能とし、民間からの参加意欲が少なかった宿泊施設と商業施設の誘致を実現できる事業条件を構築し、2015年7月に事業公募を開始しました。
提案は3グループからあり、審査の結果、「等価交換方式＋定期借地権方式」を提案したスターツグループ（代表企業：スターツコーポレーション株式会社、設計・建設企業：大成建設株式会社）が優先交渉権者として選定されました。
音楽主体の多目的ホールを含む公共施設およびホテル・商業施設（客室167室・バンケット・カフェなど）が駅直結で2019年4月にオープン。その後、公共施設と等価交換された土地に集合住宅（分譲192戸・賃貸49戸・保育園含む）も整備され、市民の文化活動や広域交流の拠点として賑わいが創出されています。

※2020年9月時点の情報です。