市の新拠点にふさわしい交流空間を形成

本プロジェクトの目的は、つくばエクスプレス流山おおたかの森駅前の市有地に、音響に配慮した「多目的ホール（500席以上）」を始め、既存のおおたかの森出張所の機能を拡充した「（仮称）市民窓口センター」、「ホテル」、「集合住宅」、「商業・業務施設」からなる複合施設を民間事業で一体的に整備し、市の新拠点にふさわしい交流空間を形成することです。
事業化にあたっては、市の財政負担を発生させない事業スキームを、民間事業者との直接対話により確認しながら検討しました。その結果、「定期借地権方式」又は「等価交換方式＋定期借地権方式」のいずれかを選択可能とし、民間参加意欲の少なかった宿泊施設と商業施設の誘致を実現化できる事業条件を構築し、平成27年（2015年）7月に事業公募を開始しました。 提案は3グループから受け、審査の結果「等価交換方式＋定期借地権方式」の提案を行ったスターツグループ（代表企業：スターツコーポレーション株式会社、設計・建設企業：大成建設株式会社）が優先交渉権者として選定されました。
音楽主体の多目的ホールを含む公共施設及びホテル・商業施設（客室167室、バンケット、カフェ等）が駅直結で平成31年（2019年）4月にオープンし、その後も公共施設と等価交換が行われた土地に集合住宅（分譲192戸、賃貸49戸、保育園含む）も整備され、市民の文化活動や広域交流の拠点として賑わいが創出されています。